1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.3万円/㎡
前年比+37.2%
神戸市垂水区
31.5万円/㎡
前年比+291.6%
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舞子グランドハイツ
兵庫県神戸市垂水区東舞子町
山陽本線 / 舞子駅 徒歩4分
1974年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
2,173万円
33.4万円/㎡
894
1,746
2,599
3,452
AI査定結果
推定相場価格
2,173万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,599万円
26.9万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月30日
舞子グランドハイツ
1,850万円（28.5万円/㎡）/ 3階 / 65.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 1,850万円 | 28.5万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 1,500万円 | 25.2万円 | 5階 | 59.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 4,600万円 | 44.5万円 | 3階 | 103.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/11 | 4,800万円 | 46.4万円 | 3階 | 103.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/08 | 2,030万円 | 31.2万円 | 6階 | 65.01㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/09/02 | 1,780万円 | 27.4万円 | 7階 | 65.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 2,130万円 | 36.2万円 | 5階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,200万円 | 37.4万円 | 5階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 舞子グランドハイツ 神戸市垂水区東舞子町 | 舞子駅4分 | 1,850万円 | 28.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/11 | 明舞北センタービル 神戸市垂水区神陵台三丁目 | 朝霧駅32分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 117戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ハウス大歳山 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,730万円 | 24.1万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/21 | ルネ舞子 神戸市垂水区東舞子町 | 舞子駅3分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/26 | 歌敷山ダイヤハイツ 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 1,690万円 | 25.4万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/16 | メゾン舞子ショアー 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅7分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/11 | パラッシオ舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅4分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66.13㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/01 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 1,290万円 | 22.7万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で37.2%上昇、神戸市垂水区では291.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は神戸市垂水区の平均と比較して9.5%割安です。
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